Palazzo Torquetti
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R$1.341.723
Condomínio R$1.138,73
IPTU Mensal R$237,46

Palazzo Torquetti

Palazzo Torquetti - Estoril - Belo Horizonte/MG
2 Dormitórios, sendo 2 suítes
2 Vagas
73,23 m² (Privativa)

Conheça o imóvel

Vídeo

Descrição do imóvel

Edifício Palazzo Torquetti


A venda unidade pronta (DECORADO e MOBILIADO), já alugada até outubro de 2026.


São 2 Apartamentos (flats), A/B, conjugados, sendo:

Unidade "A" com 53,45m².

Unidade "B" com 19,78m².

Alto padrão de acabamento, na Avenida Raja Gabaglia, bairro Estoril e São Bento em BH.


Finamente DECORADO e Exclusivamente MOBILIADO, são 02 quartos suítes, com um lavabo para atender o apartamento, esta residência oferece todo o conforto e sofisticação que você procura. Somando área de 73,23m², este imóvel conta com aquecimento central, a gás e solar, fechadura eletrônica em ambas as portas.


Além disso, o condomínio dispõe de concierge, opções de gestão propria com possibilidade de pool, AirBnb, locação por temporada ou long stay, a portaria 24 horas, comodidades como salão de festas, mercadinho autônomo, no rooftop conta com sauna, piscina de borda infinita com uma vista impecável, academia moderna, gourmet, SPA, sala de massagem, e serviços pay-per-use.


O predio possui anexo a BIG IRON RAJA 24HS, e ao ladinho encontra o "maravilhoso" Verdemar Supermecado e Padaria.


Localizado em uma região privilegiada, com excelente acesso próximo a bancos, escolas, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, shoppings, supermercados e transporte público.


Se você busca por um imóvel de alto padrão para INVESTIR, não hesite em entrar em contato conosco e agendar uma visita.


MAIO 2026

Sobre o condomínio

Aqui, a facilidade é que dita as tendências

O Palazzo Torquetti apresenta um projeto exclusivo cuja proposta principal é valorizar o seu tempo por meio da inovação compartilhada.


Você conta com serviços inteligentes para melhorar ao máximo sua experiência de morar, investir ou se hospedar, além de 32 tipos de plantas para escolher a que mais combina com o seu estilo.

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 2 suítes
2 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de estar

Áreas

Área Construída: 73,23m²
Área Privativa: 73,23m²
Área Total: 73,23m²

Características

Aquecimento a gás
Aquecimento central
Aquecimento solar
Armário na cozinha
Circuito de segurança
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Depósito
Espaço verde
Fechadura digital
Forro de gesso
Gerador elétrico
Gás Canalizado
Gás central
Gás individual
Hidrômetro individual
Home Office
Iluminação embutida
Interfone
Internet
Isolamento acústico
Jardim
Portaria
Quartos com ármarios
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada
Sauna
Sistema de alarme
Vigia
Vista exterior
Zelador
Área esportiva

Condomínio

Número de torres: 1
Unidades por andar: 20
Total de andares: 15

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Acesso interno com senha
Bicicletário
Cerca elétrica
Circuito interno de tv
Câmeras de segurança
Câmeras de vigilância
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço Office
Gerador elétrico
Interfone
Lavanderia
Manobrista
Massagem
Pay Per Use
Permite animais
Piscina adulto
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Portão eletrônico
Salão de festas
Sauna
Sistema de alarme
Vaga para Visitante
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 75-1
Esquina: Sim
Idade do imóvel: 1 ano
Incorporação: PHV
Perfil: Residencial
Posição solar: Sul
Posição: Fundos
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Mobiliado
Terreno: Plano

Proximidades

Academia de ginástica
Banco
Escola
Escola de idioma
Escola infantil
Escritório
Farmácia
Hospital
Igreja
Linha de ônibus
Lojas variadas
Padaria
Pet shop
Posto de combustível
Praça
Restaurantes
Rodovia
Salão de beleza
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Avenida Raja Gabaglia, 3700 - Estoril - Belo Horizonte/MG | Complemento: Palazzo Torquetti - 30494-310
Imagem estática do "Street View" da localização

Conheça a cidade Belo Horizonte

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História – Belo Horizonte (MG)


Em 1701, o bandeirante João Leite da Silva Ortiz chegou à Serra de Congonhas à procura de ouro. Em lugar do metal, encontrou uma bela paisagem, de clima ameno e próprio para a agricultura. Resolveu ficar e construiu a Fazenda do Cercado, onde desenvolveu uma pequena plantação e criou gado. O progresso da fazenda logo atraiu outros moradores e um arraial começou a se formar em seu redor. Viajantes que por ali passavam, conduzindo o gado da Bahia em direção às minas de ouro e pedras preciosas, fizeram da região um ponto de parada. O povoado foi batizado de Curral del Rei. 

Aos poucos, o Curral del Rei cresceu apoiado na pequena lavoura, criação e comercialização de gado e fabricação de farinha. Algumas poucas fábricas, ainda primitivas, instalaram-se na região: produzia-se algodão, fundia-se ferro e bronze. Das pedreiras, extraía-se granito e calcário. Frutas e madeiras eram vendidas para outros locais. Com a decadência da mineração, o arraial se expandiu. Das 30 ou 40 famílias existentes no início, a população saltou para a de 18 mil habitantes. 

Elevado à condição de Freguesia, mas ainda subordinado à Sabará, Curral del Rei englobava as regiões de Sete Lagoas, Contagem, Santa Quitéria (Esmeraldas), Buritis, Capela Nova do Betim, Piedade do Paraopeba, Brumado Itatiaiuçu, Morro de Mateus Leme, Neves, Aranha e Rio Manso. Vieram as primeiras escolas, o comércio se desenvolveu. No centro do arraial, os devotos ergueram a Matriz de Nossa Senhora da Boa Viagem. 

O Distrito foi criado com a denominação de Nossa Senhora da Boa Viagem do Curral del Rey, por Ordem Régia de 1750 e, em 1890, renomeado como Belo Horizonte. Elevada à categoria de município e Capital de Minas Gerais, com a denominação de Cidade de Minas, em 1893, e passou a denominar-se Belo Horizonte, em 1901. Ocorreram sucessivas divisões administrativas e desmembramentos desse território, sem que houvesse mudança no nome da cidade.

O ciclo de prosperidade durou pouco e diversas regiões que constituíram o antigo arraial se tornaram autônomas. Rapidamente, a população diminuiu e a economia local entrou em decadência. No final do século XIX, restavam cerca de quatro mil habitantes. Com a Proclamação da República, em 1889, cresce a esperança de transformações. Para entrar na era que então se anunciava, deixando para trás o passado monárquico, os sócios do Clube Republicano de Curral del Rei propuseram a mudança de seu nome para Belo Horizonte. Nesse clima de euforia, os horizontinos receberam a notícia da construção da nova capital. 

Mudança da capital de Ouro Preto para Belo Horizonte - A primeira tentativa de transferir a sede do Governo de Minas para uma cidade diferente de Ouro Preto data de 1789, quando os inconfidentes planejaram instalar a capital de sua república em São João del Rei. Depois disso, mais quatro tentativas foram feitas, todas fracassadas. A questão só veio a ser considerada após a Proclamação da República e, dessa vez, não seria uma simples transferência, mas a construção de uma nova cidade.

Em 1891, o Presidente do Estado, Augusto de Lima, determinou - por decreto - a transferência da capital para um lugar que oferecesse condições precisas de higiene. Adicionada à Constituição Estadual, a lei provocou muitos protestos da população ouropretana. Os mineiros dividiram-se entre os 'mudancistas', favoráveis à nova capital, e os 'não mudancistas'. Cada um desses grupos fundou seu jornal, promovendo reuniões e debates. 

O Governo Estadual, enfrentando essas disputas, criou uma Comissão de Estudos para indicar, dentre cinco localidades, a mais adequada para a construção da nova cidade e Belo Horizonte venceu. Em 17 de dezembro de 1893, com a Lei Nº 3 adicionada à Constituição Estadual, a sede do Governo transferiu-se para Belo Horizonte, onde a nova capital deveria ser inaugurada. A mesma Lei criou a Comissão Construtora formada por técnicos responsáveis pelo planejamento e execução das obras, dentre os quais estavam alguns dos melhores engenheiros e arquitetos do Brasil, chefiados por Aarão Reis. Belo Horizonte foi inaugurada, ainda em construção, no dia 12 de dezembro de 1897.


R$1.341.723
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Rodrigo MelgaçoCRECI - 32151F

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História – Belo Horizonte (MG)


Em 1701, o bandeirante João Leite da Silva Ortiz chegou à Serra de Congonhas à procura de ouro. Em lugar do metal, encontrou uma bela paisagem, de clima ameno e próprio para a agricultura. Resolveu ficar e construiu a Fazenda do Cercado, onde desenvolveu uma pequena plantação e criou gado. O progresso da fazenda logo atraiu outros moradores e um arraial começou a se formar em seu redor. Viajantes que por ali passavam, conduzindo o gado da Bahia em direção às minas de ouro e pedras preciosas, fizeram da região um ponto de parada. O povoado foi batizado de Curral del Rei. 

Aos poucos, o Curral del Rei cresceu apoiado na pequena lavoura, criação e comercialização de gado e fabricação de farinha. Algumas poucas fábricas, ainda primitivas, instalaram-se na região: produzia-se algodão, fundia-se ferro e bronze. Das pedreiras, extraía-se granito e calcário. Frutas e madeiras eram vendidas para outros locais. Com a decadência da mineração, o arraial se expandiu. Das 30 ou 40 famílias existentes no início, a população saltou para a de 18 mil habitantes. 

Elevado à condição de Freguesia, mas ainda subordinado à Sabará, Curral del Rei englobava as regiões de Sete Lagoas, Contagem, Santa Quitéria (Esmeraldas), Buritis, Capela Nova do Betim, Piedade do Paraopeba, Brumado Itatiaiuçu, Morro de Mateus Leme, Neves, Aranha e Rio Manso. Vieram as primeiras escolas, o comércio se desenvolveu. No centro do arraial, os devotos ergueram a Matriz de Nossa Senhora da Boa Viagem. 

O Distrito foi criado com a denominação de Nossa Senhora da Boa Viagem do Curral del Rey, por Ordem Régia de 1750 e, em 1890, renomeado como Belo Horizonte. Elevada à categoria de município e Capital de Minas Gerais, com a denominação de Cidade de Minas, em 1893, e passou a denominar-se Belo Horizonte, em 1901. Ocorreram sucessivas divisões administrativas e desmembramentos desse território, sem que houvesse mudança no nome da cidade.

O ciclo de prosperidade durou pouco e diversas regiões que constituíram o antigo arraial se tornaram autônomas. Rapidamente, a população diminuiu e a economia local entrou em decadência. No final do século XIX, restavam cerca de quatro mil habitantes. Com a Proclamação da República, em 1889, cresce a esperança de transformações. Para entrar na era que então se anunciava, deixando para trás o passado monárquico, os sócios do Clube Republicano de Curral del Rei propuseram a mudança de seu nome para Belo Horizonte. Nesse clima de euforia, os horizontinos receberam a notícia da construção da nova capital. 

Mudança da capital de Ouro Preto para Belo Horizonte - A primeira tentativa de transferir a sede do Governo de Minas para uma cidade diferente de Ouro Preto data de 1789, quando os inconfidentes planejaram instalar a capital de sua república em São João del Rei. Depois disso, mais quatro tentativas foram feitas, todas fracassadas. A questão só veio a ser considerada após a Proclamação da República e, dessa vez, não seria uma simples transferência, mas a construção de uma nova cidade.

Em 1891, o Presidente do Estado, Augusto de Lima, determinou - por decreto - a transferência da capital para um lugar que oferecesse condições precisas de higiene. Adicionada à Constituição Estadual, a lei provocou muitos protestos da população ouropretana. Os mineiros dividiram-se entre os 'mudancistas', favoráveis à nova capital, e os 'não mudancistas'. Cada um desses grupos fundou seu jornal, promovendo reuniões e debates. 

O Governo Estadual, enfrentando essas disputas, criou uma Comissão de Estudos para indicar, dentre cinco localidades, a mais adequada para a construção da nova cidade e Belo Horizonte venceu. Em 17 de dezembro de 1893, com a Lei Nº 3 adicionada à Constituição Estadual, a sede do Governo transferiu-se para Belo Horizonte, onde a nova capital deveria ser inaugurada. A mesma Lei criou a Comissão Construtora formada por técnicos responsáveis pelo planejamento e execução das obras, dentre os quais estavam alguns dos melhores engenheiros e arquitetos do Brasil, chefiados por Aarão Reis. Belo Horizonte foi inaugurada, ainda em construção, no dia 12 de dezembro de 1897.


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